Кадастровая стоимость недвижимости - как оспорить?
Законодательные изменения, разработанные во исполнение Послания Президента Федеральному Собранию РФ, направлены на формирование действенных механизмов исправления ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также на получение объективной кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Согласно тексту законопроекта, с 2022 года будет установлен единый цикл кадастровой оценки и единой даты оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в 2 года по их решению). Сегодня в регионах кадастровая оценка проводится неравномерно по видам объектов недвижимости, что ставит правообладателей, владеющих объектами недвижимости в разных субъектах РФ, в неравные экономические условия.
Кроме того, будет усовершенствован механизм исправления ошибок при определении кадастровой стоимости. В случае ошибки будет произведен перерасчет кадастровой стоимости не конкретного объекта недвижимости, а всех объектов недвижимости в рассматриваемой оценочной группе. Клиенты смогут направлять заявления об исправлении ошибок через МФЦ.
Важной новеллой законопроекта является новый и более совершенный механизм пересмотра результатов государственной кадастровой оценки в случае серьезного снижения цен на рынке недвижимости.
Для этого на основе сопоставления кадастровой и рыночной стоимости будет рассчитываться индекс рынка недвижимости.
В случае его снижения более чем на 30% он будет прямо применен ко всей кадастровой стоимости. Таким образом, кадастровая стоимость будет уменьшена путем умножения на величину индекса.
Для этого не нужно нести никаких расходов – Росреестр самостоятельно определит величину индекса и, в случае существенного снижения, применит его.
Дачи Подольска - продажа покупка
Продавайте дачу в Подольске, жилой или садовый дом в снт через риэлторов агентство «ЮЗМАН»!
Оформление загородной недвижимости Подольска: земля дома коттеджи дачи
Риэлторское агентство «ЮЗМАН» - комплексные решения назревших задач.
«Дачная амнистия» - доступная и удобная государственная программа, по которой оформить недвижимость в Подольске, Московской области в упрощенном порядке через МФЦ Вы можете до 01 марта 2031 года!
Призванная упростить процедуру постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности, позволяет в законном порядке узаконить неоформленные: коттеджи, дома, дачи, земельные участки снт; ижс.
