Налогообложение при приобретении недвижимости по договору дарения.

Доходы полученные в результате дарения недвижимости, не облагаются налогом, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, супругами, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Пример 1: Тетя подарила племяннику квартиру. Так как тетя и племянник не являются близкими родственниками, племяннику в соответствии с налоговым кодексом, придется заплатить налоги. Кадастровая стоимость жилья составляет 4500 000 рублей, соответственно, налоги составят 4 500 000 * 13% = 585 000 рублей.

Пример 2: Дедушка подарил внуку квартиру. Внук не должен платить налог на дарение, так как дедушка и внук — ближайшие родственники.