Приватизация квартиры - пошаговая инструкция!
В соответствии с законодательством РФ, граждане постоянно проживающие в государственной или муниципальной квартире, имеют право оформить на квартиру собственность, приняв участие в приватизации квартиры.
В приватизации участвуют все желающие взрослые граждане зарегистрированные в квартире, а несовершеннолетние дети - обязательно!
Вы можете самостоятельно провести процедуру приватизации, а в случае обращения в агентство «ЮЗМАН» риэлторская услуга предоставляется бесплатно, если Вы решите продать приватизированную квартиру через агентство.
Пошаговая инструкция - документы:
1. Гражданские паспорта всех членов семьи, тех лиц, кто имеет право пользования жилым помещение на основании договора "Социального найма".
2. Для несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста - свидетельство о рождении.
3. Ордер. В случае когда ордер утерян, выписка (копия) из архивного документа, подтверждающая распоряжение органа исполнительной власти о предоставлении гражданам жилого помещения.
4. Договор социального найма на квартиру.
5. Выписка из домовой книги или из лицевого счета за период с 21.07.1991 года до прибытия на данное место жительства.
В случае когда Вы были прописаны где-то в другом месте, в период с 21 июля 1991 года, понадобится справка, что по месту прежней прописки Вы не участвовали в приватизации - (человеку по закону дается право на бесплатную приватизацию жилья, только раз в жизни).
За период с 1991 по 1998 годы, такой документ выдают в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), того населенного пункта, где Вы проживали.
За период с 1999 года по настоящее время - в МФЦ (много-функциональный центр), либо в отделении Росреестра.
6. Кадастровый паспорт жилого помещения - оформляется в БТИ, а также можно заказать через МФЦ. Для подачи заявки на получение документа, кроме паспорта и договора социального найма, необходим Технический паспорт.
7. Технический паспорт на жилое помещение - квартиру.
Оформляется в БТИ или заказывается через МФЦ. Обращается любой совершеннолетний член семьи, предоставляя гражданский паспорт и договор социального найма.
8. Выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), подтверждающая, что квартира находится в государственной или муниципальной собственности.
9. Отказ от приватизации (оформляется нотариально), в случае не желания кого-то из членов семьи, участвовать в приватизации квартиры.
10. Сотрудники агентства «ЮЗМАН», по нотариальной доверенности соберут необходимый пакет документов для заключения договора Приватизации квартиры (Договор передачи жилого помещения).
Самостоятельно подадут заявление от всех членов семьи в МФЦ на регистрацию перехода права от муниципальной или государственной собственности к заявителю.
