Перевод садового дома в жилой дом в Подольске.
Порядок признания садового дома жилым введен Постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 №1653.
Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.
Для признания садового дома жилым домом, собственнику или доверенному лицу, необходимо подать заявление в орган местного самоуправления.
К заявлению приложить экспертное заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7,8 и 10 ФЗ - Технический регламент о безопасности зданий и сооружений:
- расстояние от жилого дома до границ земельного участка не менее трех метров;
- дом должен стоять на капитальном фундаменте;
-подведены коммуникации: электричество, канализация, водопровод (скважина, колодец);
- отопление - печное, газовое, электрическое;
- жилые комнаты в доме не менее 8 кв.м.;
- инсоляция - степень освещенности жилого помещения;
- возможность круглогодичного проживания
при несоблюдении данных требований описанных в заключении эксперта, орган местного самоуправления может отказать в выдаче положительного решения о признании дома жилым.
АГЕНТСТВО ЮЗМАН
РЕГИСТРАЦИЯ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКОГО Г.О. МОС.ОБЛ.
Риэлторское агентство «ЮЗМАН» - комплексные решения назревших задач.
«Дачная амнистия» - доступная и удобная государственная программа, по которой оформить и зарегистрировать недвижимость в Подольске, Московской области в упрощенном порядке через МФЦ Вы можете до 01 марта 2031 года!
Призванная упростить процедуру постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности, позволяет в законном порядке узаконить неоформленные: коттеджи, дома, дачи, земельные участки снт; ижс, лпх.
